Por qué no conviene hacerlo solo
Confundir residencia administrativa con residencia fiscal puede hacer que el notario o el banco no acepten el documento y que se retrase una firma. Le decimos qué certificado necesita exactamente antes de pedirlo.
Qué acredita este certificado
Es un documento administrativo que certifica si una persona extranjera consta como residente en España (con una autorización de residencia o inscrita como ciudadano de la UE) o como no residente. Se emite a petición del interesado, indicando el motivo.
Cuándo se necesita en Mallorca
- Compraventa de inmuebles: el notario o el banco pueden requerirlo.
- Herencias: para determinar el régimen aplicable.
- Operaciones bancarias: apertura de cuentas de no residente.
- Trámites fiscales: como apoyo, aunque la residencia fiscal se acredita ante Hacienda.
Cómo se solicita
- Formulario de solicitud con indicación del motivo.
- Pasaporte y NIE.
- Documento que justifique para qué se necesita.
- Pago de la tasa, si procede.
Se presenta con cita previa o a través de representante.
Cómo le ayudamos
Muchos de nuestros clientes viven fuera de Mallorca y compran o heredan en la isla. Con un poder notarial, tramitamos el certificado y coordinamos el NIE si todavía no lo tiene.
Llame al 680 464 800 si tiene una firma próxima y necesita este certificado.
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Preguntas frecuentes sobre certificado de residente o no residente
¿Para qué me piden el certificado de no residente?
Habitualmente para operaciones inmobiliarias o bancarias en las que es relevante saber si el titular reside en España, por ejemplo, a efectos de retenciones o de condiciones bancarias.
¿Es lo mismo que el certificado de residencia fiscal?
No. El certificado de residencia fiscal lo expide la Agencia Tributaria y acredita dónde tributa. El de residente o no residente se refiere a su situación como extranjero.
¿Puede solicitarlo otra persona?
Sí, mediante representante con poder suficiente. Podemos tramitarlo nosotros.
¿Cuánto tarda?
Depende de la disponibilidad de citas y del órgano que lo expide. Conviene pedirlo con antelación a la firma.